买房一年后却被告知厕所是邻居家的 法院判决要求腾挪面积
据微信公众号“广州市房地产中介协会”3月15日公布的买房典型案例,黄姨三年前通过某中介公司介绍,年后挪面看中了刘叔的却被求腾房子。刘叔的告知房子是单位分配的房改房,楼层不高,邻居建筑面积虽不大,家的积但房屋的法院实用率很高,屋内经过重新间隔,判决也有两房和独立的买房厨房厕所。于是年后挪面黄姨很快便确定了购房意向,与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》,却被求腾一个月后便顺利完成过户。告知
黄姨入住房屋一年后,邻居邻居陈伯的家的积儿子陈某找到她,向她表示,法院她房屋内的厕所面积,约6个平方,应属于他家的合法面积,要求把厕所面积腾退出来。这下子把黄姨给弄迷糊了。黄姨当年购房时,原业主刘叔曾表示他已经在这里住了20多年,买房时也没有跟她提及屋内厕所部分的面积非其房屋的面积。
陈某表示当年由于房改面积不足,房改单位将黄姨右侧的那套小面积房屋补给父亲。陈某父亲则居住在黄姨房屋左侧那套面积较大的房子里。原业主刘叔当年为了自己屋内有独立的厨房厕所,所以改建的时候占用了原属父亲房屋的厕所。
黄姨对此表示不接受。于是陈某找了专业的测绘机构对房屋进行测量,并向法院提起诉讼,要求黄姨腾还非法占用面积。
经过测量,黄姨的房屋的实际面积确实比房产证的登记面积大了6个平方,多出部分正是黄姨屋内的厕所部分面积。法院最终判决要求黄姨腾还该部分面积。
黄姨觉得自己很冤大头,看房时房屋是否有独立厨房厕所是她决定买不买的重要因素,若当时知道刘叔的房子没有厕所,她也不会选择买刘叔的房子。现如今她只能重新调整房屋格局,将厕所的面积腾出去。
广州市房地产中介协会提醒广大的消费者:购房人在房屋买卖合同订立和履行过程中负有谨慎注意的义务,故实地看房时,应对房屋进行仔细的检查,对照房产证的测绘图进行比对,看清房屋的层数、结构、面积,必要时可请专业人士对房屋进行综合评估。签约前,主动询问业主交易房屋是否存在改建、违建、渗漏等情况,并在合同明确如果房屋存在问题责任如何承担,避免日后产生不必要的纠纷。
中介公司及经纪人员应根据《房地产经纪管理办法》、《广州市房地产中介服务管理条例》与《广州市房屋交易监督管理办法》的规定,以及在中介服务合同中约定履行的义务,带客实地看房及如实告知房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。
编辑: 郭静纠错:171964650@qq.com
云海盛景
春光乍泄 玉兰花开
屋顶上的“阳光生产线”
巨无霸“甬舟号”下井 世界最长海底高铁隧道掘进将启
午睡时听到呼救声 镇海男子顾不上穿鞋子 冲出家门跳河救人
点餐必须扫码、强制索取信息 便利同时该如何保证安全?
宁波首批7辆无人配送车上路
八年半以来首次!宁波新房房价同比下跌
绍兴挖出上百具古代尸骸 有没有挖出宝贝?无人认领将如何处理?
被“3·15晚会”曝光后 各方连夜回应
- 冷空气又来!今夜宁波天气大变脸 雷雨、大风...
- 夫妻同日留置、姐弟先后落网!落马女干部8名...
- 实现全线贯通!浙东“充电宝”离投运又近了一步
- 3名杀害同学的初中生被刑拘!均已满12周岁、...
- 从瘫痪在床到独立行走!宁波这个“85后”的...
扫一扫,中国宁波网装进手机
中国宁波网手机版
微信公众号
本地看点- 宁波整治涉电动自行车交通违法行为
- 幸福大道 “四好农村路”托起乡村振兴梦
- 宁波“绿能港”三期首座LNG储罐完成拱顶吊装
- 有车就绿灯!宁波此地试点自适应控制
- 宁波推出首批幸福河湖精品游线 一共有11条
- 社区推出清明祭扫定制专线 凑齐15人就能出发
- “老实”要再夯一层
- 实事求是永不过时
- 办好民生实事
- 实话常在吐槽中
- “云端植树”为城市添新绿
- 擦亮信用宁波“金字招牌”
- 解决外籍人员“支付难”不是小事
- 只留文明不留“痕”
某商家的脸
报喜
- 吴启钱:高人与贵人
- 桂晓燕:杏林春暖左公柳
- 桂晓燕:铜锣响,脚底痒
- 景 新:繁花与未央
- 都阳:以人口高质量发展培育新质生产力
- 李坤睿:推动党史学习教育常态化长效化
- 阴 冰:以务实之举纠治形式主义顽疾
- 黄奇帆:新质生产力制造业的方向
中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C)
Copyright(C) 2001-2024 cnnb.com.cn All Rights Reserved
互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076
违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com
看天下 看宁波买房一年后却被告知厕所是邻居家的 法院判决要求腾挪面积
稿源: 澎湃新闻 2024-03-17 10:56:55
据微信公众号“广州市房地产中介协会”3月15日公布的典型案例,黄姨三年前通过某中介公司介绍,看中了刘叔的房子。刘叔的房子是单位分配的房改房,楼层不高,建筑面积虽不大,但房屋的实用率很高,屋内经过重新间隔,也有两房和独立的厨房厕所。于是黄姨很快便确定了购房意向,与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》,一个月后便顺利完成过户。
黄姨入住房屋一年后,邻居陈伯的儿子陈某找到她,向她表示,她房屋内的厕所面积,约6个平方,应属于他家的合法面积,要求把厕所面积腾退出来。这下子把黄姨给弄迷糊了。黄姨当年购房时,原业主刘叔曾表示他已经在这里住了20多年,买房时也没有跟她提及屋内厕所部分的面积非其房屋的面积。
陈某表示当年由于房改面积不足,房改单位将黄姨右侧的那套小面积房屋补给父亲。陈某父亲则居住在黄姨房屋左侧那套面积较大的房子里。原业主刘叔当年为了自己屋内有独立的厨房厕所,所以改建的时候占用了原属父亲房屋的厕所。
黄姨对此表示不接受。于是陈某找了专业的测绘机构对房屋进行测量,并向法院提起诉讼,要求黄姨腾还非法占用面积。
经过测量,黄姨的房屋的实际面积确实比房产证的登记面积大了6个平方,多出部分正是黄姨屋内的厕所部分面积。法院最终判决要求黄姨腾还该部分面积。
黄姨觉得自己很冤大头,看房时房屋是否有独立厨房厕所是她决定买不买的重要因素,若当时知道刘叔的房子没有厕所,她也不会选择买刘叔的房子。现如今她只能重新调整房屋格局,将厕所的面积腾出去。
广州市房地产中介协会提醒广大的消费者:购房人在房屋买卖合同订立和履行过程中负有谨慎注意的义务,故实地看房时,应对房屋进行仔细的检查,对照房产证的测绘图进行比对,看清房屋的层数、结构、面积,必要时可请专业人士对房屋进行综合评估。签约前,主动询问业主交易房屋是否存在改建、违建、渗漏等情况,并在合同明确如果房屋存在问题责任如何承担,避免日后产生不必要的纠纷。
中介公司及经纪人员应根据《房地产经纪管理办法》、《广州市房地产中介服务管理条例》与《广州市房屋交易监督管理办法》的规定,以及在中介服务合同中约定履行的义务,带客实地看房及如实告知房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。
编辑: 郭静
纠错:171964650@qq.com
相关文章
- 记者 周宏健 吴孟秋 张渊凯近段时间,石林镇陆续迎来多个国家的赛艇队教练员和运动员,在这个千岛湖畔的运动小镇训练备战,冲刺赛艇项目的奥运选拔赛。“非常高兴能在这里训练,这里训练设施和水域条件都很好,这2024-04-28
- 北仑区实验幼儿园。北仑区教育局供图)近日,教育部认定全国148个县市、区、旗)为学前教育普及普惠县,北仑区榜上有名。2021年7月,北仑区将创建全国学前教育普及普惠县市、区、旗)列入《北仑高质量发展建2024-04-28
- 宁波诺丁汉大学团队与甬江实验室团队合影。中国宁波网记者 金鹭一个是深耕宁波20年,中外合作办学大学中的先行者和佼佼者;一个是新型研发机构,宁波历史上投资规模最大的科创“栽树工程&rdquo2024-04-28
- 据媒体报道,3月8日,papi酱接受新周刊采访,当被问及“papi酱与姜逸磊之间的重合度”时,她坦言:papi酱是我短视频里演出来的。”爱企查App显示,papi酱姜逸磊)名下共关联8家公司,版图涉及2024-04-28
京东方越南智慧终端二期项目开工 发布Smart GOAL战略开启发展新篇
4月18日,BOE京东方)越南智慧终端二期项目开工仪式在越南巴蒂头顿省富美市举行。作为BOE京东方)首个海外自主投建的智慧工厂,同时也是BOE京东方)全球化战略布局的重要一步,越南二期项目总投资20.2024-04-28- 来源丨《CE碳科技》微信公众号作者丨中城环境 范晓平、陈晓伟、董学光、刘峰生活垃圾填埋场作为我国重要的垃圾终端处理设施,为我国城市的健康发展做出巨大的贡献,卫生填埋具有技术成熟、工艺简单、投资较少、处2024-04-28
最新评论