龙岗法院联合多部门顺利腾退两栋公寓楼 150多租户未受影响
龙岗法院联合多部门顺利腾退两栋公寓楼 150多租户未受影响
2022年03月09日 11:09 来源:深圳新闻网读特客户端·深圳新闻网2022年3月9日讯(记者 李云云 通讯员 张建国)位于龙岗区南湾街道沙湾社区的龙岗联合利腾两栋公寓楼,其内既有住户又有商铺,法院共计150多户200多人,多部栋公多租然而这两栋公寓楼却“麻烦在身”。门顺近日,退两龙岗法院联合南湾街道办、寓楼公安等部门,受影对被执行人及其公寓经营公司进行了强制腾退,龙岗联合利腾经过3个多小时的法院执行工作,将涉案房屋租赁权交回申请执行人。多部栋公多租强制执行行动邀请人大代表全程现场见证。门顺
2019年,退两申请执行人某实业公司与被执行人黄某签订了租赁合同,寓楼实业公司将位于沙湾社区的受影两栋公寓楼出租给黄某,由黄某合作的龙岗联合利腾公寓经营公司进行出租,租户达150户。从2019年12月开始,该公寓经营公司开始拖欠租金。之后在社区的调解下,申请执行人与被执行人等达成和解协议,并在法院进行了司法确认。
派出所民警与法院法警控制腾退现场
黄某、公寓经营公司,以及担保人公寓经营公司股东周某,在和解协议中承诺分期支付拖欠的租金及违约金,若有违反,被执行人须在三日内搬离并将涉案房屋返还给申请执行人。2021年2月,因被执行人再次拖欠租金,申请执行人遂向龙岗法院申请强制执行,要求被执行人立即搬离涉案房屋,并支付拖欠的租金及违约金。
龙岗法院受理案件后,执行法官在上述房产多处张贴腾退公告,责令被执行人及房屋占用人搬离涉案房产。被执行人提出希望与申请执行人再行和解,请求法院组织调解,但因双方差距太大没有成功。
逐户张贴承租人通知书告知租户权利义务
该案的最大难题在于两栋公寓中既有住户又有商铺,共计150多个租户涉及200多人,不允许出现处理不当之处。为此,执行法官慎之又慎,做了大量耐心细致的工作,被执行人的关联人员提起撤销执行依据之诉和案外人异议后,执行工作依法中止。
此时,申请人通过自己掌控的电力供应设备对公寓停电,导致租户实际权益受损,执行法官与社区工作人员第一时间约谈申请人,要求其立即恢复供电,不能因当事人双方纠纷导致承租户利益受损,申请人按照法官要求恢复供电,并承诺通过法律途径解决问题,不会再采取损害租户利益的过激措施。
搬家公司人员将评估过的被执行人财物打包
通过前期细致的摸排、调查,在充分掌握涉案房屋情况后,龙岗法院执行局制定了周密的腾退预案,并协调南湾街道办、沙湾派出所等相关部门,设立多个行动小组,明确职责分工,以确保强制腾退工作顺利进行。
行动当日,各小组快速进驻涉案房屋,迅速控制出入口等关键位置,拉起外围警戒线,防止人员聚集并劝离围观群众。同时,执行人员带领评估公司、搬家公司人员对属于被执行人及公寓经营公司的财物进行评估清点,打包搬离至指定位置,强制腾退工作顺利完成,涉案房屋租赁控制权移交给申请执行人。
(责任编辑:时尚)
-
太阳能不仅能发电,还可以供热、供暖。但与国内遍地开花的光伏发电行业相比,太阳能热利用产业的处境可谓是冰火两重天。在7月22日举行的2015国际太阳能供热制冷技术峰会上,中国可再生能源学会副理事长孟宪淦 ...[详细]
-
距离农历猪年到来还有几天,非洲猪瘟病毒继续“流窜”,近期两家A股公司“中招”。1月27日晚间,安井食品宣布子公司生产的猪肉丸含有非洲猪瘟阳性病 ...[详细]
-
[流言板]打破魔咒!国王战胜勇士,此前连续7场在勇士主场未尝胜绩
虎扑01月26日讯 今天NBA常规赛勇士主场对阵国王的比赛已经结束。全场战罢,勇士以133-134不敌国王。国王客场战胜勇士,此前连续7场在勇士主场未尝胜绩。 ...[详细] -
2023年宁波GDP达16452.8亿元 比上年增长5.5%
宁波的制造业。资料图。中国宁波网记者易鹤张文宇根据统一核算结果,2023年宁波地区生产总值GDP)为16452.8亿元,按不变价格计算,比上年增长5.5%——宁波市统计局和国家 ...[详细] -
目前,中国大陆有200多家变压器制造商,为了在市场中占有一席之地而激烈竞争,导致近年来中国大陆的变压器价格下滑。印度制造商的情况也类似。全行业销售额仅上升了5%,价格也呈下降趋势。制造商已将市场重点转 ...[详细]
-
让数字经济赋能山西高质量发展——写在晋阳湖·数字经济发展峰会开幕前
新华网太原8月17日电 5G基站在黄土高原如雨后春笋般生长,太行山、吕梁山里的数据中心积极融入“东数西算”,晋城—长治光电产业集群、太原—忻州半导体产业集群茁壮成长,煤炭等能源产业拥抱5G、互联网、人 ...[详细] -
2018年国内游戏榜单发布 10家A股公司跻身各类年度游戏榜单
进入1月,各大数据公司的游戏榜单陆续亮相。这些由玩家用现金“砸出来”的排名背后,隐藏着下一个奇迹。不出意外,行业霸主的位置依然由腾讯和网易占据。但是,A股网游公司也在 ...[详细] -
中国宁波网记者 廖惠兰 文 黄国飚 视频备受瞩目的2024宁波春晚,将于2月2日在东钱湖畔的宁波国际会议中心举行。今年的宁波春晚以“春满大港情满城”为主题,以“文化 ...[详细]
-
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!近日,外媒Counterpoint发布了2024年第 ...[详细]
-
1月24日,教育部发布关于撤销“致敬英雄”全国青少年文化艺术创作主题教育竞赛活动资格的通报,全文如下:根据群众举报线索,教育部对中国少年儿童文化艺术基金会主办的“致 ...[详细]